Государственная пошлина — это обязательный платеж, который требуется при проведении учетно-регистрационных действий с недвижимостью. Порядок и основания для возврата этой пошлины определяются статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, а также Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В рамках телефонной консультации, проведенной в Управлении Росреестра по Калужской области, обсуждалась тема: «Как вернуть излишне уплаченную госпошлину?». Заместитель начальника финансово-экономического отдела, Елена Стефанова, дала подробные разъяснения по актуальным вопросам, касающимся этой темы. Более подробную информацию можно найти на сайте Kiroff.Net.
Уплаченная государственная пошлина может быть возвращена в следующих случаях:
- если сумма уплаченной пошлины превышает установленный законодательством размер (в этом случае возвращается разница между фактически уплаченной и положенной суммой);
- если заявитель, уплативший госпошлину, отказывается от осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав до подачи документов в Росреестр (возвращается полная сумма уплаченной пошлины);
- если государственная регистрация прав прекращена на основании соответствующих заявлений сторон договора (возвращается половина суммы уплаченной госпошлины);
- если заявитель оплатил двойную сумму за ускоренную регистрацию, но регистрация не была осуществлена в срок без причин приостановления учетно-регистрационных действий (возвращается половина суммы уплаченной пошлины).
Важно отметить, что государственная пошлина не подлежит возврату в случае отказа в осуществлении учетно-регистрационных действий.
Теперь о том, куда следует обращаться за возвратом излишне уплаченной государственной пошлины. Основанием для ее возврата является заявление плательщика или его представителя, который действует на основании доверенности. Заявление о возврате можно подать несколькими способами:
- в любом офисе МФЦ;
- по почте в Управление Росреестра по Калужской области по адресу: г. Калуга, ул. Вилонова, д. 5, каб. 307;
- через сервис «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра (заявление должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью);
- через портал Госуслуг.
При подаче заявления необходимо приложить копии платежных документов, копию паспорта и доверенность, если это актуально. В случае положительного решения, денежные средства будут перечислены на указанный в заявлении банковский счет. Срок рассмотрения заявления составляет до 1 месяца с момента его подачи, а вернуть госпошлину можно в течение 3 лет после уплаты.
С начала 2026 года в Управление Росреестра по Калужской области уже поступило 1208 заявлений о возврате излишне уплаченных средств. Это свидетельствует о том, что важность правильного оформления регистрационных действий и внимательного подхода к расчету государственной пошлины остается актуальной для многих граждан.