Согласно последним изменениям в налоговом законодательстве, ставка налога на землю будет определяться не только на основании документов собственников, но и по данным, которые будут внесены в ЕФГИСЗСН — Единую федеральную государственную информационную систему о землях сельскохозяйственного назначения. Эти сведения будут направляться в налоговые органы Министерством сельского хозяйства России или уполномоченным оператором системы, на основании Приказа Федеральной налоговой службы от 12 января 2026 года № ЕД-1-21/1.

На практике это означает, что если земельный участок фактически используется для сельскохозяйственного производства и информация в ЕФГИС ЗСН внесена корректно, ставка налога может составлять до 0,3% от кадастровой стоимости. В противном случае, если участок признан неиспользуемым или данные о нем отсутствуют либо внесены неверно, ставка может увеличиться до 1,5%.

Таким образом, внесение корректной информации о реальном использовании земельных участков в ЕФГИС ЗСН становится ключевым фактором для сохранения минимальной налоговой ставки. Важно обеспечить полноту и достоверность сведений в системе, что включает:

• информацию о посевах;
• цели использования земельных участков;
• данные об урожайности;
• состояние земель;
• другие сельскохозяйственные показатели.

В связи с данными изменениями, владельцам сельскохозяйственных земель рекомендуется внимательно следить за актуальностью информации в ЕФГИС ЗСН, чтобы избежать увеличения налоговых обязательств.