Согласно информации, предоставленной Администрацией Кировского района, паспорт готовности дома к отопительному сезону является официальным документом, который подтверждает, что жилое здание полностью подготовлено к эксплуатации в холодное время года. Без наличия этого паспорта управляющие организации не имеют права заявлять о готовности дома к зиме, что может привести к серьезным перебоям в отоплении для собственников.
Документ удостоверяет, что в доме выполнены все необходимые работы: осуществлены обслуживания тепловых систем, проведены промывка и гидравлические испытания, а также отремонтированы чердаки, подвалы и входные группы. Важным аспектом является поверка общедомовых приборов учёта и урегулирование задолженности перед теплоснабжающей организацией.
Проверка готовности дома к отопительному сезону осуществляется комиссией, в составе которой находятся представители местного самоуправления, теплоснабжающей организации и жилищного надзора (ГЖИ). Управляющая организация должна предоставить комиссии необходимые документы, устранить замечания и обеспечить доступ к общедомовому имуществу. С марта 2025 года вступят в силу новые правила, указанные в приказе Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234. Также с 1 сентября 2026 года получение паспорта готовности станет обязательным лицензионным требованием для всех управляющих организаций, и его отсутствие может привести к проверкам ГЖИ и наложению штрафов.
Что же делать собственникам, чтобы избежать неприятных ситуаций? Прежде всего, рекомендуем уточнить в домовом чате, проводились ли уже проверки готовности дома к отопительному сезону. Далее стоит запросить у управляющей организации информацию о ходе подготовки и наличии паспорта через приложение «Госуслуги Дом». Если паспорт не был получен в установленный срок, собственники должны направить коллективное обращение в управляющую организацию, а в случае отсутствия ответа — жалобу в ГЖИ через то же приложение.
Чтобы всегда оставаться в курсе готовности вашего дома к зимнему сезону и иметь возможность оперативно отправлять обращения, скачивайте приложение «Госуслуги Дом»: https://vk.cc/cR4yK6.