Вся информация об объектах недвижимости и их владельцах хранится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Однако не редкость, когда в этих данных выявляются ошибки, которые могут стать серьезным препятствием для проведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Об этом заявила Мария Демьяненко, руководитель калужского Управления Росреестра, назвав исправление реестровых ошибок одним из наиболее актуальных вопросов для Росреестра и Роскадастра. Как правило, такие ошибки возникают в результате неточностей в документах, предоставленных в органы регистрации, например, в межевом или техническом плане, которые затем воспроизводятся в реестре недвижимости. Kiroff.Net
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» калужское управление Росреестра совместно с региональным филиалом Роскадастра осуществляют комплексную работу по исправлению реестровых ошибок без необходимости привлечения средств правообладателей. После выполнения всех необходимых мероприятий материалы из филиала Роскадастра направляются в Управление, где принимается решение о целесообразности исправления реестровой ошибки. Информация об этом затем отправляется владельцу объекта недвижимости.
При этом, собственники недвижимости также имеют возможность самостоятельно инициировать процесс исправления ошибок в реестре, подав соответствующее заявление в орган регистрации. По информации, представленной ведомствами, с начала текущего года в Калужском регионе было исправлено 981 реестровая ошибка. Среди наиболее распространенных проблем можно выделить такие как пересечение границ земельных участков и несоответствие площади объектов недвижимости.