Получение услуг в электронном виде стало ключевым направлением в жизни граждан, включая взаимодействие с государственными органами. Росреестр, как одно из наиболее цифровых и активно развивающихся ведомств в Российской Федерации, активно занимается цифровой трансформацией. С каждым годом заметно увеличивается доля услуг, предоставляемых Росреестром в электронном формате. Все больше граждан и юридических лиц предпочитают обращаться именно к электронным услугам ведомства. Kiroff.Net сообщает, что заместитель начальника отдела обработки документов Управления Росреестра по Калужской области, Елена Николаевна Ануфриренкова, разъясняет, где и как можно получить эти услуги.
Электронные услуги Росреестра доступны через Личный кабинет правообладателя на официальном сайте ведомства rosreestr.gov.ru. Для этого необходимо иметь подтверждённую учётную запись на портале «Госуслуги» и, для некоторых услуг, усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП).
Значительная часть работы по регистрации недвижимости может быть выполнена банками, застройщиками и нотариусами, которые применяют специальные сервисы и напрямую взаимодействуют с Росреестром при подаче документов. Например, именно к банкам чаще всего обращаются граждане при оформлении ипотечных сделок. Застройщики, в свою очередь, обязаны самостоятельно регистрировать права собственности дольщиков на квартиры в многоквартирных домах. Нотариусы также играют важную роль, подавая документы в органы регистрации и гарантируя законность сделок.
Одним из наиболее удобных способов получения онлайн-услуг Росреестра является использование портала Госуслуг. На этом портале доступны востребованные услуги, такие как:
- регистрация прав;
- кадастровый учёт;
- единая процедура (одновременное проведение регистрации прав и кадастрового учёта);
- получение сведений из ЕГРН;
- исправление ошибок в ЕГРН;
- внесение или снятие запрета на действия с недвижимостью без участия собственника;
- выбор кадастрового инженера и многое другое.
В Личном кабинете на Госуслугах также доступна бесплатная онлайн-выписка из ЕГРН на объекты недвижимости. Получение этой выписки занимает всего минуту, при условии, что в записях реестра недвижимости содержатся актуальные сведения о правах на объекты и данные о собственниках.
Для подачи большинства заявлений через портал «Госуслуги» требуется наличие УКЭП. Получить её можно в аккредитованном удостоверяющем центре или через приложение «Госключ», где подпись оформляется с использованием биометрических данных.
С 1 июля 2026 года вводится новая важная опция — использование Единой биометрической системы (ЕБС) для подачи электронных документов на регистрацию. Теперь нет необходимости вносить специальную отметку в ЕГРН о возможности электронной регистрации. Достаточно, чтобы документы были подписаны УКЭП и личность правообладателя подтверждена через ЕБС (по лицу и голосу). При этом у всех участников процесса, являющихся физическими лицами, также должна быть подтверждённая биометрия.